maison à vendre Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis

€ 395.000

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Votre nouvelle adresse en cœur de ville à deux pas de la mairie, 5 min de la principale artère commerçante et 7 min des écoles, collège et lycée. Idéalement desservi par les transports en commun (RER A à 12 min à pied, bus en pied de résidence permettant de relier les lignes 1, 11 et 9 du métro et de la ligne P du Transilien), il offre aussi la proximité immédiate de l’A86 et de la RN34 facilitant ainsi vos déplacements vers la capitale ou l’Est parisien.Au RDJ de cette future résidence de standing, ce grand appartement T4 de 75 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs.L’espace de vie de plus de 32 m² avec sa cuisine ouverte et son séjour communiquant avec une terrasse de 12m² et orienté sud-est vous permettra de profiter au maximum du soleil et de l’espace extérieur.Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de douche attenante, une salle de bain avec WC séparés complète l’espace.Un jardin de 15m² prolonge l’espace nuit.Une place de parking complète ce bienDernières normes, faibles charges, disponible 2T21, le tout en frais de notaire réduits.Présentation détaillée sur rendez-vous, quelques autres appartements encore disponibles j’attends votre appel ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuelle BALLARIN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Franimo nr.: #4827681
référence: 340933370087
departement: Seine-Saint-Denis
localisation: Neuilly-Plaisance
type de bien: maison
pièces: 4
surface habitable: 76 m2
surface terrain: - m2
prix: € 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ballarin

immobilier: Capifrance Ballarin
nom: Emmanuelle Ballarin
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
28 670 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 790 € et 2 765 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 790 € et 1 975 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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