PROPRIÉTÉ RARE AUX PORTES DE PARIS – 250 m² EXPLOITABLES SUR 365 m² DE TERRAINÀ seulement 5 minutes du métro Ligne 11 et à proximité immédiate de paris porte de Montreuil, des commerces et du centre commercial, Rosny2 découvrez cette propriété exceptionnelle située à NoisyleSec, offrant un cadre de vie unique mêlant espace, confort et potentiel rare en ÎledeFrance.Édifiée sur un immense terrain de 365m², cette maison familiale de 160 m² accompagnée de sa dépendance de 90 m² séduira aussi bien les grandes familles que les investisseurs ou professions recherchant de grands volumes.La maison principale propose : 7 pièces un rez de chaussée sur un plateau de 90m² sejour cuisine américaine aménagée tres lumineuses doubles expositions sud/nord aux beaux volumes donnant sur terrasse et jardinÀ l'etage quatres grande chambres de 15 et 20m² Deux salles d'eau + une salle de bain avec jacuzziTrois toilettes trois grandes terrasses un balcon idéales pour recevoirCaveDeux places de parkingMagnifique hauteur sous plafond de 2,90m apportant charme et sensation d'espaceLa dépendance de 90 m² offre de multiples possibilités :habitation indépendanteactivité professionnelleinvestissement locatifatelier ou espace de réceptionUn véritable havre de paix aux portes de Paris, alliant accessibilité, tranquillité et potentiel exceptionnel.Ici, la nature fait partie du quotidien.Un quartier rassurant pour les parentsLes meilleurs Écoles à proximité.Commerces accessibles facilement.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/06/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Bien extrêmement rare sur le secteur. À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20/09/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
