Situé à pantin, dans une résidence contemporaine liée en 2021, ce bel appaement de 3 pièces développe 69 m² au 3e étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 5 niveaux. vous profitez ici d'un cadre résidentiel paisible à seulement 300 mèes du présaintgervais, avec un appaement en état neuf, lumineux et sans visàvis, exposé au nord et à l'ouest, au sein d'une copropriété majoritairement habitée par des propriétaires oupants.l'ambiance des lieux est calme, avec une vue dégagée qui renfoe la sensation d'intimité. la résidence, récente et bien tenue, offre un quotidien serein, complété par des espaces communs pensés pour la vie de tous les jours, comme un local vélos et poussees sécurisé. le confo intérieur est à la hauteur de la qualité du bâtiment, avec un appaement parfaitement enetenu et aux prestations homogènes, idéal pour s'instaer sans avaux et profiter immédiatement du quaier.côté pratique, le seeur bénéficie d'une exceente dessee en anspos. le méo ligne 11 est proe, le méo ligne 5 est aessible en environ 6 minutes à pied, et un bus dire permet de rejoindre la mairie des lilas. pour le stationnement, une place de parking sécurisée au sein de la résidence complète ce bien un atout appréciable dans ce quaier reehé de pantin, à proximité immédiate du présaintgervais.les famies apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à quelques centaines de mèes seulement. on ouve notamment l'école maternee méhul à environ 400 m, ainsi que l'ecole maternee georges brassens à environ 400 m également. plusieurs écoles primaires sont aessibles à moins de 500 m : l'école primaire publique pieebrossolee et l'école jean jaurès à environ 400 m, l'école élémentaire paul langevin et l'école primaire joliot curie à environ 500 m, ainsi que l'école élémentaire aes auray à environ 500 m. les plus grands ne sont pas en reste avec le groupe scolaire saint joseph la sae pantin à environ 500 m et le coège irène et frédéric joliotcurie à environ 600 m. pour les moments de détente en plein air, le pa stalingrad se situe à environ 500 m, offrant un agréable espace ve à proximité immédiate.caraéristiques teniques taxe foncière : 2237 e / an arges de copropriété : 200 e / mois, auffage et eau aude inus dpe : c mode de auffage : coeif avec consommation individuee disibution de l'eau aude : coeif avec consommation individueementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin d'offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques, qui cenalise ces données. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démahes et éairer aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
