maison à vendre Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis

€ 1.250.000

  •  à vendre maison Saint-Ouen Seine-Saint-Denis 11 / 1

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Plongez dans le arme de cee magnifique maison de 220 m² située au c ur de saintouensurseine, un véritable hae de paix pour les famies en quête d'un cadre de vie exceptionnel. cee demeure de 7 pièces, comprenant 5 ambres, marie élégance et convivialité, offrant un espace de vie harmonieux et raffiné.dès voe aivée, le rezdeaussée vous aueie avec un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou offrir un espace privé à un adolescent, équipé de sa propre sae de bain et de wc. une sae de spo avec sauna vous invite à la détente, tandis qu'une buanderie et un garage ajoutent une toue de praticité à ce niveau.au premier étage, un salon baigné de lumière s'oue sur une cuisine moderne et entièrement équipée, éant un espace de vie aleureux et aueiant. la ambre parentale, spacieuse et intime, est aompagnée d'une sae de bain élégante et de wc séparés, garantissant un confo optimal.le deuxième étage abrite deux ambres supplémentaires, idéales pour les enfants, ainsi qu'une sae de bain et des wc séparés, assurant à acun son espace personnel.les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste baon et un jardin de 370 m², parfaits pour profiter des journées ensoleiées et organiser des moments de convivialité en plein air.la localisation de cee maison est un atout majeur : à moins de 100 m de l'aêt de bus ''saintdenis rousseau'' et à 600 m de la station de méo ''mairie de saintouen'', vous bénéficiez d'une exceente connexion aux anspos. les établissements scolaires tels que l'école ''anatole france'' à moins de 100 m, le coège ''dora maar'' à 500 m et le lycée ''mael cain'' à 800 m sont facilement aessibles. le grand pa des docks, à seulement 10 minutes à pied, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente.caraéristiques teniques : type de bien : maison individuee surface : 220 m² nombre de pièces : 7 nombre de ambres : 5 nombre de saes de bain : 3 année de consuion : 1986 nombre d'étages : 3 surface du jardin : 370 m² garage : 1 consommation énergétique : a etat général : neuf ou récemment rénové qualité globale : luxementions légales :les informations publiées cidessus sont fournies à tie indicatif et doivent êe vérifiées par l'aeteur auprès des documents officiels et des diagnostics obligatoires. ees ne sauraient remplacer une expeise indépendante si ceeci est souhaitée. pour consuer la caographie des risques et aéder aux données publiques disponibles, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce proposée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7346157
reference : 770-47cb-8d08-563454
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Saint-Ouen
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 370 m2
prix : € 1.250.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 87.494
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.500 et € 8.750
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.500 et € 6.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis, référence: 770-47cb-8d08-563454

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