maison à vendre Sevran, Seine-Saint-Denis

€ 338.000

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Perle des Années 60 à Sevran - Maison Avec Jardin et DépendancesUne Invitation à Découvrir ! Embrassez le charme des années 60 avec cette maison située dans un environnement calme au centre de Sevran, un mélange séduisant d'ancien et de moderne.Principaux Atouts :Surface Habitable Généreuse : 93m² parfaitement agencés offrant un salon invitant, deux chambres confortables et une cuisine équipée.Cuisine d'Été et Véranda : Profitez des plaisirs extérieurs dans ces espaces lumineux, idéaux pour la détente et les réceptions.Garage et Buanderie Indépendante : Confort et fonctionnalité avec un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins.Jardin Privatif de 433m² : Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer ou jouer en toute sécurité.Dépendances Versatiles : 33m² d'espace supplémentaire pour un atelier, un studio, ou plus de stockage.Cette maison représente l'équilibre idéal entre le charme d'antan et le confort moderne, idéale pour ceux à la recherche d'un habitat unique.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)Faites Vite ! Réservez votre visite au 06.65.00.56.41 et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu chargé d'histoire.---------------------------------------------Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome(RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6761496
reference :	830031393153
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Sevran
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 338.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fontaine Simon - Lima

agent immobilier :	Optimhome Fontaine Simon - Lima
nom :	Dylan Lima
adressse :	20 rue de la ferriere 28240 Fontaine Simon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fontaine Simon - Lima

frais estimés de ce bien à Sevran (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.748
Taxe foncière Estimation	Entre € 676 et € 2.366
Taxe habitation Estimation	Entre € 676 et € 1.690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).