maison à vendre Vaujours, Seine-Saint-Denis

€ 520.000

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VAUJOURS dans le quartier très recherché du triangle d'or, je vous propose en exclusivité cette maison de 2010 de 7 pièces sur un terrain de 450 m2.Elle comprend une entrée, un séjour salon cuisine traversant ouvert de 40 m2 avec fenêtre à galandage. La cuisine est aménagée et équipée avec un îlot central et de l'électroménager De Dietrich. Une grande chambre de 25 m2 ouverte sur une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasques, un wc avec lave mains indépendant.A l'étage une grande mezzanine de 15 m2 pour faire un coin lecture ou salle de jeu, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et un wc indépendant.Un grenier non aménageable mais entièrement équipé pour du rangement avec plancher en bois et laine de verre sur toute la surface pour un espace de 30 m2 avec un accès par un escalier escamotable.Un sous-sol total d'environ 80 m2 comprenant une buanderie, une partie garage, une salle de sport, une pièce de rangement. Possibilité de garer deux voitures dans la descente de garage.Terrasse de 40 m2 à l'arrière de la maison exposée Ouest, Matelas récupérateur d'eau de pluie de 2 500 litres sous la terrasse, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, osmoseur, climatisation réversible, ballon thermodynamique 200 litres, fenêtres doubles vitrages et volets alu électriques dans toute la maison.10 minutes à pied de la gare RER du Vert Galant, Parc de la Poudrerie à moins de 5 mn à pied, écoles, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849468)

détails du bien

Franimo nr:	#6821796
reference :	340934242375
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Vaujours
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berton

agent immobilier :	Capifrance Berton
nom :	Sylvie Berton
adressse :	93410 Vaujours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berton

frais estimés de ce bien à Vaujours (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).