maison à vendre Villemomble, Seine-Saint-Denis

€ 580.000

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Je suis ravi de vous présenter cette joli opportunité de maison divisée en trois appartements de type F3, située dans un quartier paisible et recherché de Villemomble. Cette maison a une surface totale de 200 m² et est composée de trois appartements spacieux et lumineux.Tous les appartements sont actuellement loués avec des locataires de qualité depuis plusieurs années, assurant un revenu locatif stable et constant pour les futurs propriétaires. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ou (d'eau) et d'un salon confortable, offrant un espace de vie agréable pour les locataires.Cette maison a été bien entretenue et offre des prestations de qualité. un des appartement bénéficie également d'un jardin privatif. La maison est située à dans une Zone pavillonnaire paisible et non loin des axes routiers ou transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts.Cette maison est idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable pour assurez une retraite confortable, avec des locataires fiables et de longue durée. Elle peut également convenir à une famille cherchant à vivre dans l'un des appartements et à louer les autres pour générer un revenu supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de qualité, avec des locataires fidèles et une rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.PS : cette maison possède 3 compteurs électriques et génère 2700 euros de revenus locatifs par mois.Stéphane GABALIvotre conseiller Optimhome (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane GABALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6452049
reference : 830035612814
departement : Seine-Saint-Denis
proche : Villemomble
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 203 m2
surface du terrain : 299 m2
prix : € 580.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Tremblay En France - Gabali

agent immobilier : Optimhome Tremblay En France - Gabali
nom : Stephane Gabali
adressse : 93290 Tremblay En France France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villemomble (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.398
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.160 et € 4.060
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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