maison à vendre Villemomble, Seine-Saint-Denis

€ 800.000

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Capifrance vous propose cette magnifique maison moderne de 276m² au sol sur un terrain de 274m².Situé dans un quartier recherché de Villemonble proche du RER E et du T4 pouvant rejoindre Pais à moins d'une demie heure.La maison est actuellement divisée en 2 appartements distincts.Au rez de chaussée appartement de 3 pièces de 81m²: vaste entrée, très beau séjour climatisée avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de 110m², deux chambres de très belle taille climatisée avec chacune une salle d'eau privative? un garage de plus de 16m².A l'étage un magnifique appartement en duplex de 151m² ( 190m² au sol) . Il se compose d'une superbe pièce traversante un triple salon/salle à manger avec cuisine américaine de 90m² climatisée, un toilette avec lave mains, un balcon complète le tout.A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 2 communicante idéale pour les enfants dont une suite parentale et une grande salle d'eau.Idéal également pour deux familles, voir même profession libérale pouvant exercé son activité au rez-de-chaussée et habiter a l'étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Noureddine FEKIRI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848764)

détails du bien

Franimo nr:	#6820873
reference :	340935379486
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Villemomble
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	276 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 800.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fekiri

agent immobilier :	Capifrance Fekiri
nom :	Noureddine Fekiri
adressse :	93600 Aulnay Sous Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fekiri

frais estimés de ce bien à Villemomble (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.600 et € 5.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.600 et € 4.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).