Située à viemomble, dans le seeur prisé de l'eglise, cee maison individuee des années 70 offre 130m2 de surface habitable et 5 pièces dont 4 ambres.située au coeur d'une paee arborée de 430m2, ee offre un cadre de vie agréable pour profiter des beaux jours. un garage aenant et 2 places de stationnement extérieures complètent le bien.la maison bénéficie en oue de combles aménageables, d'une cave et d'une dépendance côté jardin, laissant enevoir un réel potentiel d'évolution selon vos projets.l'enée se fait par un ha aueiant qui desse, au rezdeaussée, une ambre avec sae d'eau privative, une buanderie pouvant faire office de cuisine d'été avec aès dire au jardin, un dressing et le garage.À l'étage, le palier disibue un salon/sae à manger convivial, une cuisine indépendante, ois ambres, une sae de bains et des wc séparés, permeant à acun de disposer de son espace. les combles, déjà isolés et dotés d'ouants, offrent environ 85m2 au sol supplémentaires à imaginer selon vos besoins.la maison est équipée de nombreux rangements avec placards intégrés, d'un ceier et d'une pièce de stockage, pour un quotidien facilité.le confo est assuré par un auffage au gaz, une disibution d'eau aude par auffage cenal, un double viage, ainsi qu'une connexion à la fibre optique.le seeur de l'eglise à viemomble est paiculièrement reehé pour sa vie de quaier et sa proximité des services. les famies apprécieront la présence, à environ 200m, de l'école primaire lee et de l'école maternee pasteur, ainsi que l'établissement les sarments à environ 200m et l'école blanedecastie à près de 300m. d'aues suures d'aueil pour les plus petits, comme la èe coeive saintaes à environ 600m, complètent cet environnement scolaire. pour les moments de détente, plusieurs pas se ouvent dans un rayon de 300 à 400m : le pa jean mermoz, un pa voisin et le square du général de gaue, offrant de beaux espaces ves pour se promener ou jouer avec les enfants. côté anspos, l'aêt de bus âteau de viemomble est situé à environ 200m, facilitant les déplacements au quotidien. la maison se ouve également à environ 10 minutes à pied du rer e, ce qui renfoe encore l'arait de cee adresse pour les aifs.caraéristiques teniques taxe foncière : 2100 e dpe : f mode de auffage : gaz disibution de l'eau aude : auffage cenalmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir a pour vocation d'aompagner aque acquéreur avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de son projet. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou êe guidé dans les démahes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
