maison à vendre Abbeville 80100, Somme

Idéal investisseur ! Découvrez cette charmante maison de ville située à Abbeville, à proximité immédiate du centreville, des commerces et des établissements scolaires.Le bien est vendu loué 727€/mois + 700€ revenus publicitaire par an , offrant ainsi une solution idéale pour un investissement locatif avec une occupation déjà établie.La maison se compose :Au rezdechaussée : Une agréable pièce de vie avec espace salle à manger, Une cuisine aménagée.Au 1er étage :Un palier desservant deux chambres.Au 2e étage :Une troisième chambre, particulièrement adaptée à un adolescent ou pouvant également être aménagée selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, au calme et à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente.Le bien dispose également d'une dépendance ainsi que d'un garage, idéal pour entreposer vélos, matériel de jardinage, équipements de loisirs ou autres rangements.Les atouts : Bien vendu loué avec locataire en place Idéal pour un investissement locatif Proximité du centreville et des commerces Écoles à proximité 3 chambres Cour intérieure au calme Dépendance et garageUne opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien situé à proximité des commodités et bénéficiant d'un extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )