maison à vendre Amiens, Somme

€ 144.000

description

Frederic HAUTBOUT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous propose Idéalement situé à mi-chemin entre le centre historique d'Amiens, animé par ses rues typiques et commerçantes, ses nombreux restaurants sur les quais, son marché couvert et la toute proche campagne qui entoure la ville qui ravira les amoureux des grands espaces et des balades au grand air, Aramis est l'endroit qu'il vous faut.En retrait de la rue Alexandre Dumas et de la rue Saint-Fuscien vous avez tout à proximité: les écoles (de la maternelle jusqu'à la ,fac ), le CHU Amiens sud, les centres commerciaux (centre La Vallée des Vignes), les lignes de bus qui desservent généreusement la ville, les activités, les loisirs?Commerces, services, gare, centre-ville... rapidement et facilement, tout en préservant votre tranquillité.BEL ET BIEN CONÇUUn petit immeuble R+2 et attique de 20 appartements du T2 au T4, dont le dernier étage bénéficie d'une terrasse à 360°. Tous les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs donnant sur un splendide environnement arboré : terrasses, balcons, loggias, et jardins privatifs au rez-de-chaussée.Avec leurs nombreux décrochés, 'alternance de briques, de béton peint, de bardage bois et de zinc, les façades répondent harmonieusement à l'architecture amiénoise et s'intègrent parfaitement dans son écrin de verdure.Des prestations de qualité et le sens du détail :- Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur- Menuiseries PVC, double vitrage isolant, oscillo-battant- Volets roulants aux fenêtres (hors salle de bain et WC)- Portes accès à âme renforcée fermeture 3 points- Un système domotique gérable à distance « Concierge Personnel® »- Chaudière murale individuelle à condensation avec thermostat d'ambiance connecté- Salle de bains avec faïence et meuble vasque- Sol parquet pour les logements T4 en attique- Hall d'entrée décoré et sécurisé: huisseries en aluminium ou métal laqué et vitrage STADIP- Système d'ouverture VIGIK, contrôle d'accès vidéo, sol grès cérame, boîtes aux lettres design- Parking en sous-sol clos par un portail de sécurité.- Local vélos.- De nombreuses options et personnalisations (cuisine équipée, sols, robinetterie, porte de garage...)En choisissant un bâtiment basse consommation , vous faites bien plus que des économies d'énergie. L'architecture s'articule autour de 'utilisation de votre appartement au quotidien. Vous profitez pleinement de la lumière du jour et des meilleures orientations des pièces, des volumes adaptés, et de l'isolation renforcée qui vous assure un maximum d'intimité.RT2012: la norme du confort, du bien-être et des économies d'énergie !

Franimo nr.: #3268560
référence: 17803DHI78
departement: Somme
localisation: Amiens
type de bien: maison
pièces: 2
surface habitable: 44 m2
surface terrain: - m2
prix: € 144.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Dr House - somme drhouse immo com

immobilier: Dr House - somme drhouse immo com
nom: pas disponible
adresse:

France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Amiens (Somme)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
11 401 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 288 € et 1 008 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 288 € et 720 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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