maison à vendre Amiens, Somme

€ 90.000

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EXLUSIVITE ! CESSION DROIT AU BAIL RESTAURANT,AMIENS Opportunité unique de cession de droit au bail d'un restaurant stratégiquement situé à Amiens ,à proximité du Coliseum ,face à un flux constant de bureaux et d'entreprises ,sur une route très fréquentée . Ce local de 80 m2 offre un espace spacieux et lumineux ,composé de 2 vastes salles vitées ,idéales pour créer une atmosphère conviviale et accueillante . Equipé d'un coin buffet avec chauffe-plat intégrés ,d'un bar fonctionnel,d'une cusine équipée et d'un local plonge ,cet établissement répond à toutes les exigeances professionnelles. De plus ,avec deux accès sur la rue en façade et un accès sur une cour arrière,l'accessibilité est optimale. Les 5 compartiments de caves offrent un espace de stockage supplémentaire précieux. Cette offre représente une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix. Une opportunité à saisir dès maintenant ! Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6849980
reference :	75008137560
departement :	Somme
proche :	Amiens
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Amiens (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).