maison à vendre Bray-sur-Somme, Somme

€ 67.000

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Maison de plainpied à rénover – BraysurSommeÀ BraysurSomme, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne de 52,12 m² habitables, entièrement de plainpied, implantée sur un terrain arboré de 230 m².Le bien est à rénover entièrement, mais offre un potentiel intéressant pour créer une maison à votre image. Les menuiseries sont neuves, la maison est raccordée au toutàl'égout et bénéficie d'un chauffage électrique.Elle dispose également d'un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon votre projet.Un double accès constitue un véritable atout : le second accès se fait par la rue située à l'arrière et donne notamment sur un garage qu'il restera à terminer.Une cave et une remise viennent compléter l'ensemble.Avec son terrain arboré, son double accès, son garage à terminer et son grenier aménageable, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à du locatif.Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965963

détails du bien

Franimo nr:	#7394449
reference :	340938727503
departement :	Somme
proche :	Bray-sur-Somme
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	299 m2
prix :	€ 67.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dumont

agent immobilier :	Capifrance Dumont
nom :	Loic Dumont
adressse :	80300 Albert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dumont

frais estimés de ce bien à Bray-sur-Somme (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.103
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 134 et € 469
Taxe habitation Estimation	Entre € 134 et € 335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).