maison à vendre Doullens, Somme

€ 242.000

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TRES BELLE OPPORTUNITEpour PME, commerçant, artisan ou investisseurLocal commercial ou d'activité artisanaleSur un axe à grande circulation 10000 véhicules/jourA proximité de Doullens et à 25 km d'ArrasCe bâtiment de 1000 m2 sur un terrain de 2360 m2dispose d'une vitrine de 40 m de long avec rideaux métalliques électriques.Il est composé de :Espace Show-room / magasin, 440 m2Bar et sa réserve avec accès extérieur possible, 66 m2Salle de réception avec scène, 160 m2Atelier ou suface de stockage avec accès PL, 280 m2Espace bureaux ou vestiaire ou logement de fonction, avec chaudière neuve, 66 m2Parking privé de 25 places VL, stationnement possible pour les poids lourds.Electricité aux normesAssainissement aux normesAccessible aux PMRWC public normes PMRPortes anti-paniqueSécurité incendie aux normesDivision de l'ensemble possible pour un meilleur rendement de l'investissement.A recloisonner suivant projets.2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau déjà installés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837932)

détails du bien

Franimo nr:	#6751401
reference :	340939877678
departement :	Somme
proche :	Doullens
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1000 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betencourt

agent immobilier :	Capifrance Betencourt
nom :	Grégory Betencourt
adressse :	62217 Wailly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betencourt

frais estimés de ce bien à Doullens (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).