maison à vendre Ercourt, Somme

€ 266.000

  •  à vendre maison Ercourt Somme 11 / 1

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Dans un environnement calme et verdoyant, au c ur d'un armant viage de campagne, venez découir cee bee maison individuee en brique offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant à proximité des commees, écoles, services, axes autoroutiers et de la gare tgv hautepicardie, sur l'axe roye / péronne.implantée sur une paee d'environ 1 800 m², la propriété dispose d'une vaste cour en macadam aessible par un poail motorisé, permeant le stationnement de nombreux véhicules. une agréable teasse avec pergola complète les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.développant environ 180 m² habitables, cee bâtisse familiale séduit par ses beaux volumes et son potentiel.au rezdeaussée, un vaste ha d'enée desse une grande cuisine dinatoire, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. une ambre, une sae de bains, un wc indépendant et une aufferie complètent ce niveau. un espace complémentaire offre de muiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, ambre supplémentaire, sae de jeux, espace détentel'étage, aessible par deux escaliers, propose ois ambres, un grand palier pouvant aueiir un espace bureau ou loisirs, ainsi qu'un grenier bénéficiant déjà des aivées d'eau et d'élericité, laissant envisager de nombreux projets d'aménagement.equipée d'une audière à granulés, cee maison offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces pour aueiir une famie et un potentiel qui saura séduire les amateurs de maisons de caraère.une visite s'impose pour découir tout ce que cee propriété a à offrir.caraéristiques teniques taxe foncière : 805 e dpe : c mode de auffage : audière individuee bois et auffage d'appoint un poêle à bois disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives usuees réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7431444
reference : 8fe-4656-bbb4-350790
departement : Somme
proche : Ercourt
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 181 m2
surface du terrain : 1800 m2
prix : € 266.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
172
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ercourt (Somme)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.794
Taxe foncière
Estimation
Entre € 532 et € 1.862
Taxe habitation
Estimation
Entre € 532 et € 1.330
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Ercourt, Somme, référence: 8fe-4656-bbb4-350790

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