maison à vendre Friville-Escarbotin, Somme

€ 69.000

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Sébastien ADAM, conseiller Capifrance vous propose à la vente cette bâtisse en briques rouges pleine de charme, idéalement située en centreville, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Typique de l'architecture de la région, cette construction était autrefois composée d'une partie habitation et d'un atelier.Aujourd'hui, elle offre un cadre idéal pour donner vie à un projet de rénovation personnalisé.L'ancienne partie habitation comprend au rezdechaussée une pièce de vie d'environ 22 m² ainsi qu'un étage développant plus de 30 m², offrant différentes possibilités d'aménagement.Véritable atout de cette propriété, l'ancien atelier de 62 m² qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une verrière et d'une grande ouverture sur l'extérieur.Un volume qui se prête parfaitement à la création d'un espace de vie atypique, d'un loft, d'un atelier ou d'un espace professionnel, selon votre projet.La propriété dispose d'une dépendance comprenant un bureau de 28 m² ainsi qu'un appentis de 71 m², idéal pour le stationnement d'un campingcar, de véhicules ou pour du stockage.L'ensemble offre ainsi un important potentiel d'aménagement, avec plusieurs bâtiments et volumes pouvant être repensés selon vos envies.Que vous soyez à la recherche d'un projet familial, d'un investissement ou d'une première acquisition, ce bien au caractère authentique saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités.Le raccordement aux différents réseaux est facilement envisageable.Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970717

détails du bien

Franimo nr:	#7416658
reference :	340937339107
departement :	Somme
proche :	Friville-Escarbotin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	458 m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Adam

agent immobilier :	Capifrance Adam
nom :	Sebastien Adam
adressse :	80220 Bouvaincourt sur bresle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Adam

frais estimés de ce bien à Friville-Escarbotin (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).