maison à vendre Gamaches, Somme

€ 262.650

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Seulement chez 3%.COM Immobilier : Proche Gamaches : pavillon des années 90, sans travaux et bien entretenu. 115 m2 hab sur jardin de 700 m2. Sous sol complet. Possibilité d'aménager le grand grenier. BELLE VUE SUR LA VALLEE. RDC : entrée, séjour d'env. 30 m2 avec cheminée insert bois ouvrant sur grande véranda de 35 m2 env. Cuisine séparée aménagée 2 CH de 10 m2 salle de bain (baignoire) WC indépendant. Escalier menant au 1er étage. Grenier aménageable facilement possibilité de faire 2 tres grandes chambres au moins. Sous sol avec garage coin cave coin cuisine aménagée/ Buanderie. Coin bricolage. L'extérieur est joliment paysagé devant, pelouse sur l'arrière. En légère pente mais avec une superbe vue sur la vallée. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 262.650EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué cidessus). 3%.COM Immobilier Secteur GAMACHES: Sylvie BRUHAT : o6 5o ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7390488
reference :	129_V1140064839
departement :	Somme
proche :	Gamaches
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	699 m2
prix :	€ 262.650

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	239
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Gamaches (Somme)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.564
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.839
Taxe habitation Estimation	Entre € 525,30 et € 1.313,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).