maison à vendre Ham, Somme

€ 98.500

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Maison de Ville Chaleureuse avec 2 Chambres\nBienvenue dans cette charmante maison de ville située dans un environnement calme, offrant une véritable atmosphère de tranquillité urbaine. Cette maison est à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable.\nCaractéristiques Principales :\n2 chambres spacieuses offrant confort et intimité\nParcelle totale de 141m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir\nAucun travaux à prévoir, maison habitable immédiatement\nAmbiance chaleureuse et conviviale, idéale pour créer des souvenirs inoubliables\nMaison de ville coup de cœur, idéale pour les jeunes familles, les couples ou les investisseurs\nLocalisation :Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles, transports et autres commodités. Vous profiterez ainsi d'un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien, tout en appréciant le calme et la tranquillité de votre environnement.\nNe ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville aussi charmante et fonctionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1736.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz actif Pro

détails du bien

Franimo nr:	#6839264
reference :	VM2059-LART2VENDRE
departement :	Somme
proche :	Ham
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	141 m2
prix :	€ 98.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Ham (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 197 et € 690
Taxe habitation Estimation	Entre € 197 et € 492,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).