maison à vendre Huchenneville, Somme

€ 245.000

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À découvrir sans tarder !Lise SOHIER vous présente sur la commune d'Huchenneville, ce magnifique pavillon de construction traditionnelle de 1990, parfaitement entretenu et modernisé, offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et convivialité.D'une belle distribution, la maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité de vivre pleinement de plainpied. Un intérieur chaleureux et fonctionnelDès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison.Le rezdechaussée dispose de deux chambres de plainpied, idéalement complétées par une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.Le beau séjour de 28 m², chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis.La maison bénéficie également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace de télétravail.À l'extérieur, le charme opère avec une très belle terrasse, véritable espace de détente et de convivialité.Elle accueille un espace idéal pour les repas en plein air ainsi qu'un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Le tout bénéficie surtout d'une magnifique vue panoramique, véritable atout de cette propriété et source de sérénité au quotidien.La propriété dispose également de nombreux équipements pratiques :* Un garage attenant à la maison avec pièce technique ;* Un second garage* Un Abri pour campingcar, avec un accès particulièrement facile ;* Un bûcher ;* De nombreux espaces de rangement.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes à inerties complétés par le poêle à bois permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse et agréable.Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant bénéficier d'une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue.Les + : Construction traditionnelle de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) chambres dont 2 de plainpied Salle d'eau au rezdechaussée Séjour de 28 m² avec poêle à bois Cuisine indépendante aménagée et équipée Bureau à l'étage Grande terrasse avec espace convivial Double garage Garage attenant avec pièce technique Abri campingcar avec accès facile Bûcher Magnifique vue panoramique Maison moderne et en parfait état Aucun travaux à prévoirUne visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la qualité d'entretien et surtout cette jolie vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7398999
reference : 830030785217
departement : Somme
proche : Huchenneville
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 876 m2
prix : € 245.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Abbeville - Sohier

agent immobilier : Optimhome Abbeville - Sohier
nom : Lise Sohier
adressse : 11 rue du pont de Boulogne 80100 Abbeville France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Huchenneville (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.350
Taxe foncière
Estimation
Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation
Estimation
Entre € 490 et € 1.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Huchenneville, Somme, référence: 830030785217

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