maison à vendre Nesle, Somme

€ 99.500

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Sous compromis : Havre de Tranquillité en Plain-pied, à l'Abri des Regards, à Deux Pas du Centre-Ville\nCette charmante maison, nichée dans une rue paisible, offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.\nVous serez séduit par cette résidence entretenue, offrant un environnement sain propice au bien-être. Elle se compose de 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.\nDeux vérandas invitent à la détente et à la contemplation, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un grenier spacieux de 70m² s'offre à vous avec d'innombrables possibilités d'aménagement.\nCette maison dispose également d'un garage spacieux, idéal pour abriter votre véhicule ou pour le transformer en espace de loisirs.\nLe tout est érigé sur une généreuse parcelle de 325m², offrant un jardin où vos projets personnels pourront prendre vie.\nNe manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison au potentiel immense. Planifiez votre visite sans plus attendre pour découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous !\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1698.00 et 2298.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz actif Pro

détails du bien

Franimo nr:	#6814259
reference :	VM1555-LART2VENDRE
departement :	Somme
proche :	Nesle
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Nesle (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.339
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 697
Taxe habitation Estimation	Entre € 199 et € 497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).