maison à vendre Saint-Léger-lès-Domart, Somme

€ 96.000

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**** EXCLUSIVITE 3%.COM **** A SAINT LEGER LES DOMART, maison mitoyenne rénovée de 3 pièces sur 63 m2 avec 2 CH dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Courette sans jardin. *** RdC : Salle/salon de 27 m2, Cuisine équipée de 5 m2, SDE de 5 m2, WC séparé. *** Etage : 1 CH de 13 m2 LC, 1 bureau ou CH pour enfant de 7m2 LC. *** Cave de 5 m2, Chaufferie , Dépendance de 13 m2, Sans garage, Sans jardin mais courette carrelée de 6m2. *** Chauffage centrale au fioul, Tout à l'égout, Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants, Raccordé à la fibre, Taxe foncière 600 EUR. *** DPE en C. *** Rendement locatif (rentabilité) de 8,25% sur la base de 650 EUR / mois. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 EUR et 990.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7366849
reference :	351_V4410064493
departement :	Somme
proche :	Saint-Léger-lès-Domart
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	74 m2
prix :	€ 96.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	145
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-lès-Domart (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.098
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 192 et € 672
Taxe habitation Estimation	Entre € 192 et € 480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).