maison à vendre Saint-Ouen, Somme

€ 84.000

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*** BAISSE DU PRIX *** A SAINT OUEN (80610), maison individuelle à rénover de 6 pièces sur 121 m2 avec 2 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 25mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Idéal bon bricoleur, auto-entrepreneur ou artisan avec 140 m2 de hangars. Prévoir grande rénovation (huisserie, isolation, electricité, plomberie, etc ...). *** RdC : - Salle/salon de 35 m2 + pièce adjacente de 36 m2, - Cuisine séparée de 11 m2, - SDE + baignoire + WC de 8 m2. *** Etage : - 2 CH de 10 m2 et 16 m2, - Pas de possibilité de 3ème CH. *** Grenier, - Chaufferie de 7 m2, - Hangars de 100 m2 + 40 m2, - 2 Garages de 20 et 22 m2 (possibilité de réaliser de 2 garages en plus) Jardin de 230 m2, - Terrain d'environ 600 m2 avec portail coulissant motorisé. *** Chauffage centrale au fioul + cheminée, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage ou bois simple vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 800 EUR. *** DPE en E. *** Retrouvez l'intégralité des 49 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR. *** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER. *** Frais de notaire estimés à 6 500 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 EUR et 4190.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6862185
reference :	351_V4410047851
departement :	Somme
proche :	Saint-Ouen
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 84.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	331
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Ouen (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.273
Taxe foncière Estimation	Entre € 168 et € 588
Taxe habitation Estimation	Entre € 168 et € 420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).