maison à vendre Saint-Valéry-sur-Somme, Somme

€ 359.500

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A 24 kilometres de saint Valéry sur Somme, cette maison d'architecte très bien conçue et très confortable est idéale pour vous qui aimez l'espace,la lumière et une vie pratique.Un parc d'environ 1000 m2 vous apporte un beau cadre en centre ville,à deux pas de tous les commerces.Une grande partie de la maison est accessible de plain pied.Un living très lumineux de 40 m2avec une cuisine américaine et une grande terrasse plein sud.Deux belles chambres au rez de chaussée avec une grande salle de bain.Un bureau à l'entrée qui peut servir de salle de consultation.Trois belles chambres à l'étage avec une grande terrasse plein sud.Un joli SPA pour 4 personnes.Un sous sol complet et aménagé qui peut vous faire un atelier ou un espace professionnel.Une visite s'impose si ce secteur vous intéresse , appelez-moi pour organiser une visite ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843640)

détails du bien

Franimo nr:	#6846720
reference :	340938320318
departement :	Somme
proche :	Saint-Valéry-sur-Somme
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1783 m2
prix :	€ 359.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefeuvre

agent immobilier :	Capifrance Lefeuvre
nom :	Laure Lefeuvre
adressse :	59830 Cysoing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefeuvre

frais estimés de ce bien à Saint-Valéry-sur-Somme (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.227
Taxe foncière Estimation	Entre € 719 et € 2.517
Taxe habitation Estimation	Entre € 719 et € 1.797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).