maison à vendre Vismes, Somme

€ 252.800

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Je vous propose en exclusivitè!! une charmante longère à vismes au val proche de ault (20km) ainsi que du magnifique bois de cise (15 KM) , le Tréport , Mers les bains et saint Valery-sur-somme .L'autoroute A28 est à 5 minutes , la gare de Abbeville à 15 minutes et Paris 1h30Toutes les commodités : supermarché etc , ainsi qu'un grand complexe sportif se trouve à 15 minutes ( Viméo de Friville escarbotin ) .La maison ('longére dont les pièces sont en en enfilades) se compose de 3 chambres , 2 bureau (possibilité de couchage ), séjour avec cheminée insert , cuisine , 2 salle de bains , 2 WC , un dressing , un cellier , une cave .4 places de parkingFenêtres double vitrages en PVC.nouveau diagnostique en lettre B la maison a une très bonne isolation !!!Un magnifique jardin arboré de 1204 m2 , sans vis à vis , clôturéJardin paisible , idéal pour les amoureux de la nature ,du calme et du bien-être .Cette superbe longère est proche de la mer , aucun travaux à prévoir juste vos meubles à poser ! .Pour le chauffage une pompe à chaleur neuve de 2021 ainsi qu'un chauffe eau dedietrich ( 2021)Taxe foncière : 390 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie GRANDSERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831330
reference :	830034848609
departement :	Somme
proche :	Vismes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	1204 m2
prix :	€ 252.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Meneslies - Grandsert

agent immobilier :	Optimhome Meneslies - Grandsert
nom :	Sophie Grandsert
adressse :	54 Rue Emile Grandsare 80520 Meneslies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Meneslies - Grandsert

frais estimés de ce bien à Vismes (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 506 et € 1.770
Taxe habitation Estimation	Entre € 505,60 et € 1.264
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).