maison à vendre Castelsarrasin, Tarn-et-Garonne

€ 244.000

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Rare, à Castelsarrasin, au calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied encore sous décennale. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduits par son open-space de 43 m² baigné de lumière. Une superbe cuisine entièrement meublée et équipée, ouvre sur un cellier de 6,30 m², qui donne sur le garage. Cotés nuits, quatre belles chambre, dont une parentale avec son dressing, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'Italienne et double vasques ainsi qu'un toilette indépendant complètent le niveau. Agréable terrasse couverte et intimiste pour vos repas en famille ou entre amis. Pour votre confort et vos économies, tout a été pensé : Pompe à chaleur gainable chaud/froid, avec réglages indépendants, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés, portail électrique, moustiquaires, etc. Pour les enfants et nos amis à quatre pattes, une grande parcelle entièrement engazonnée et clôturée de plus de 1900 m² fera votre plus grand bonheur. Un bien rare à visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847312)

détails du bien

Franimo nr:	#6832853
reference :	340934793094
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Castelsarrasin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1920 m2
prix :	€ 244.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	75
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kruse

agent immobilier :	Capifrance Kruse
nom :	Thierry Kruse
adressse :	82600 Saint Sardos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kruse

frais estimés de ce bien à Castelsarrasin (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.281
Taxe foncière Estimation	Entre € 488 et € 1.708
Taxe habitation Estimation	Entre € 488 et € 1.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).