maison à vendre Fauroux, Tarn-et-Garonne

€ 114.000

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À proximité immédiate de MiramontdeQuercy, découvrez cette propriété d'environ 200 m² offrant de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante pour imaginer différents projets.Grande maison familiale, création de deux espaces de vie, projet locatif, activité professionnelle ici, les mètres carrés sont là et les possibilités aussi.La propriété s'organise aujourd'hui autour de deux espaces attenants.La première partie, d'environ 100 m² habitables, propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau a repensée et modernisée selon vos envies.Côté confort: cheminée, une pompe à chaleur avec panneaux solaires thermiques, du double vitrage sur la quasitotalité des ouvertures, un équipement appréciable dans une réflexion de maîtrise des consommations énergétiques.La seconde partie correspond à une ancienne dépendance attenante, Équipée d'un insert à bois et aujourd'hui composée d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une arrièrecuisine pratique, ainsi que plusieurs espaces modulables à aménager selon vos besoins en chambres, bureau ou salon.Libre a votre imagination !**Points techniques: Menuiseries : double vitrage sur la quasitotalité des ouvertures Chauffage : pompe à chaleur avec panneaux thermique + poêle à bois + cheminée Toiture remaniée Isolation soustoiture refaite ( Aide a 1 €) Diagnostics (DPE) : C / GES : A Assainissement : fosse septique aux normes Taxe foncière : environ 600€/anLa maison nécessite encore des travaux de rénovation et de modernisation, mais c'est précisément ce qui permet aujourd'hui d'acquérir une surface d'environ 200 m² avec un potentiel d'évolution aussi important. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Freya THEDIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973976

détails du bien

Franimo nr:	#7432555
reference :	340934555500
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Fauroux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	470 m2
prix :	€ 114.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	165
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thedie

agent immobilier :	Capifrance Thedie
nom :	Freya Thedie
adressse :	82400 Montjoi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thedie

frais estimés de ce bien à Fauroux (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.337
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 228 et € 798
Taxe habitation Estimation	Entre € 228 et € 570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).