maison à vendre Finhan, Tarn-et-Garonne

€ 239.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

CARACTÉRISTIQUESMaison de plainpied de 114 m² à Finhan (82700) sans vis à visPièces : 5 dont 3 chambresSéjour : 55 m²Cuisine équipée : 13,5 m²Salle de bains : 1, et 1 WC indépendantChauffage : poêle à granulés et chauffage électrique, climatisation réversibleGarage indépendant : 25 m²Terrasse couverteTerrain : 964 m²Exposition sud, fibre optiqueTaxe foncière : 1439 €DPE : D / GES : A (date de 2021, 176 kwh /an)année achèvement de la construction : 12/2004Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison de plainpied de 114 m², située dans une impasse, à Finhan.Le séjour fait 55 m². Il est grand, clair et exposé sud. les baies vitrées l'ouvrent sur le jardin.Un poêle à granulés chauffe la pièce en hiver. Une climatisation réversible complète le confort.La cuisine de 13,5 m² est équipée. Façades anthracite, plan de travail bois, carrelage au sol à motifs.Les trois chambres sont de plainpied, avec volets roulants.La salle de bains dispose d'une baignoire.Dehors, 3 terrasses vous attendent donc une couverte par une pergola. On y prend les repas dès les beaux jours.Le terrain de 964 m² est plat, entouré de haies ,de fleurs et d'arbres, complété par une piscine hors sol.L'environnement est calme, sans vis à visUn garage indépendant de 25 m² complète l'ensemble. La fibre optique est installée.Le quotidien est simple :Carrefour Contact : 6 minutes à piedÉcole: 12 minutes à piedtransport scolaire : 2 mn à piedGare de Montbartier : 7 minutesAutoroute A20 : 15 minutesFutur gare TGV de Montauban : 21 minutesprécision DPE : D (date de 2021, actualisation indice C : c Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977685

détails du bien

Franimo nr:	#7442511
reference :	340936361225
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Finhan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	964 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	176
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillard

agent immobilier :	Capifrance Maillard
nom :	Richard Maillard
adressse :	82710 Bressols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillard

frais estimés de ce bien à Finhan (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).