maison à vendre Lachapelle, Tarn-et-Garonne

€ 153.500

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EN EXCLUSIVITE !!Venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 230M² habitable, sur un terrain de 920M², au cœur d'un magnifique village en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles rénovations.Elevée sur 2 niveaux cette bâtisse de caractère séduit par son cachet d'antan, ses volumes généreux et son architecture typique.Véritable témoin de l'histoire locale, elle a d'ailleurs été mise à l'honneur dans plusieurs magazines anglais pour son charme unique et son authenticité.Entièrement à rénover, cette propriété constitue une opportunité rare de redonner vie à un bien d'exception, pouvant associer un projet d'accueil touristique.Cette maison se compose d'une cuisine de 48M², d'un séjour de 64M², de 4 grandes chambres de +de 20M², d'un salon de 12M², salle de bain 14.5M², coin chaudière buanderie de 43M².Des combles aménageable d'environ 160 M².A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951843

détails du bien

Franimo nr:	#7328082
reference :	340936024159
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Lachapelle
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	274 m2
surface du terrain :	923 m2
prix :	€ 153.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	253
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

vendeur

Capifrance Bonnecaze

agent immobilier :	Capifrance Bonnecaze
nom :	Laurent Bonnecaze
adressse :	82500 Garies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bonnecaze

frais estimés de ce bien à Lachapelle (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.054
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 307 et € 1.075
Taxe habitation Estimation	Entre € 307 et € 767,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).