maison à vendre Laguepie, Tarn-et-Garonne

€ 298.000

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A Vendre à LAGUEPIE cette spacieuse maison de Maître dont l'authenticité a été préservée.Cette charmante demeure est prolongée d'un grand jardin (3238 m²) avec accès à la rivière.Une bâtisse en pierres au fond du jardin à proximité de la rivière peut répondre à différents projets.Dès l'entrée de la maison vous serez séduit par les volumes généreux. Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée distribue: cuisine,salle à manger,salon,wc. A l'étage le palier ouvre sur quatre grandes chambres+deux chambres d'enfants et une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Au rez-de-jardin:une chambre et salle d'eau.Accès aux caves. Une terrasse en façade offre une vue magnifique vers la rivière et les coteaux environnants. Bien qu'à proximité de tous commerces à pied,cette demeure dont la vie s'organise côté sud vers le jardin et la rivière,offre un charmant cadre champêtre. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Michel DALENS - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

détails du bien

Franimo nr:	#6828059
reference :	34070144259
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Laguepie
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	3238 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	445
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	123

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Laguepie (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière	€ 2.039
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).