maison à vendre Laguepie, Tarn-et-Garonne

€ 89.000

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TARN ET GARONNE (82) A Vendre au coeur du village de LAGUEPIE cette maison entièrement restaurée d'environ 90m², 5 pièces, avec cave et balcon. Au rez de chaussée, l'entrée distribue:un séjour d'accueil, un petit espace (bureau), un wc et l'accès a la cave. Au 1er étage:une cuisine, un séjour/salle manger ouvrant sur le balcon. Au 2ème étage:une chambre, une mini pièce ( parfaite pour lit d'enfant ), salle d'eau, wc. Au 3ème étage:Une suite parentale (grand dressing, salle d'eau, wc, espace buanderie). Cette agréable demeure à deux pas de la baignade dans le Viaur, est idéale pour une exploitation en location saisonnière. Elle peut aussi constituer une résidence secondaire dans ce village dynamique qui bénéficie d'une ligne SNCF directe avec Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau ABESSAN Michel DALENS ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tous nos biens sont visibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) L'immobilier vous intéresse, contactezmoi! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

détails du bien

Franimo nr:	#7409636
reference :	34070145161
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Laguepie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	283
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Laguepie (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 695
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).