maison à vendre Lavit, Tarn-et-Garonne

€ 570.000

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Cette grange magnifiquement restaurée est un délice d'architecte, avec la création d'une somptueuse maison avec une touche contemporaine à l'intérieur de ces vieux murs de pierre, situé à la campagne dans un endroit paisible, entourée de bois anciens.La maison se trouve au bout d'une allée privée, au cœur de la Lomagne, loin des voisins et des routes, mais proche de la ville populaire de Saint Clar.La plus grande partie du terrain se trouve à l'arrière de la propriété, au-delà d'un superbe et gracieux chêne, qui domine le paysage depuis plusieurs centaines d'années. Des champs privés s'étendent au loin.La propriété dispose d'une terrasse en bois surélevée à l'avant et sur le côté, étendant l'espace habitable vers l'extérieur pour les repas d'été.Nous entrons dans la propriété par de grandes portes coulissantes en verre, dans une vaste cuisine avec des plafonds cathédrale et des poutres apparentes. L'espace est baigné de lumière avec des vues sur la terrasse et au loin à l'avant de la propriété.La cuisine/salle à manger, avec sa table et son îlot central, s'ouvre sur le salon, et seul un insert sépare ces deux espaces.Le salon bénéficie de la même hauteur impressionnante et également d'une grande baie vitrée et d'une fenêtre sur l’avant de la propriété, créant à la fois des vues et de la lumière : deux éléments caractéristiques de cette propriété. La partie nuit est équipé, d’une salle de bain avec une douche et une baignoire, et trois belles chambres.Un petit escalier mène à la mezzanine au-dessus du salon. Cet espace a été aménagé en une aire de jeu idéale pour les enfants, avec un confortable coin télévision, et beaucoup d'espace pour un logement d'invité occasionnel - ou en tant que chambre ouverte supplémentaire.Le rez-de-jardin de la propriété est accessible par un escalier en colimaçon central en métal qui mène à une salle de bain, une cave à vin, et une chambre.Il y a une maison d'amis à une distance respectable de la maison avec une chambre, une salle de douche, un WC, une cuisine et un salon. Cette maison nécessite une mise au goût du jour et n'a pas fait l’objet d’une rénovation.Elle est reliée à un atelier et une grange divisée en écuries. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827697)

détails du bien

Franimo nr: #6659434
reference : 340933655372
departement : Tarn-et-Garonne
proche : Lavit
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 258 m2
surface du terrain : 43400 m2
prix : € 570.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
89
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Cyril
adressse : 81100 Castres France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lavit (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.710
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.140 et € 3.990
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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