maison à vendre Meauzac, Tarn-et-Garonne

€ 225.000

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CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISONChauffage : climréversibleSurface Habitable : 170 m²Pièces : 5Chambres : 3Salle de bains : 2Taxe foncière : 982 €/anTerrain 1 462 m²DPE B / GES A ·Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère construite en 1930, implantée dans un quartier calme de Meauzac, village prisé à moins de 20 minutes de Montauban et de Castelsarrasin.Ici, c'est l'authenticité qui frappe en premier. Exposée SudEst, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée.La cuisine est un vrai coup de cœur : îlot central, piano de cuisson, carrelage hexagonal, poutres bois, une pièce à vivre à part entière. (les équipements de la cuisine sont compris dans la vente).Le séjour de 34 m² donne le ton dès l'entrée : lumineux, spacieux, il invite à s'installer.À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, et une mezzanine de 26 m² qui peut devenir bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.L'extérieur complète le tableau : un jardin clos et très arboré de 1 462 m², deux parkings et un garage. Un espace rare à ce prix dans le secteur.Côté praticité, tout est là : commerces à 2 minutes à pied, transports en commun accessibles.La pompe à chaleur, la climatisation et la fibre optique font de ce bien un logement confortable au quotidien, avec des charges maîtrisées.Jardin 1 462 m² · Exposition SudEst · Garage · 2 parkings · Mezzanine · Suite parentale · DPE B / GES APour toute visite : Richard MAILLARD / richard. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960845

détails du bien

Franimo nr:	#7369623
reference :	340939291341
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Meauzac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1462 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	101
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillard

agent immobilier :	Capifrance Maillard
nom :	Richard Maillard
adressse :	82710 Bressols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillard

frais estimés de ce bien à Meauzac (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).