maison à vendre Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

€ 184.000 195 000 €

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À seulement 2 minutes à pied des commerces et du centre du village, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale au calme tout en restant proche des commodités.Construite en 2002, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², traversante et exposée plein sud, équipée de la climatisation et ouverte sur une terrasse conviviale permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage électrique assurent un bon confort thermique.Un grand sous-sol de plus de 65 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs selon vos besoins.L'ensemble est implanté sur un terrain en partie clos de 1 203 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un jardin.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est très saine. Elle nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.Cette maison avec terrain, 3 chambres, terrasse et sous-sol, située à proximité immédiate des commerces et du centre du village, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison au calme avec un grand extérieur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069229
reference :	830033112397
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montaigu-de-Quercy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1203 m2
prix :	€ 184.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Robert - Cordoba

agent immobilier :	Optimhome Saint Robert - Cordoba
nom :	Laurence Cordoba
adressse :	47340 Saint Robert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Robert - Cordoba

frais estimés de ce bien à Montaigu-de-Quercy (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.153
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.288
Taxe habitation Estimation	Entre € 368 et € 920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).