maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 318.500

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MONTAUBAN, dans le quartier Gasseras, nous vous proposons cette maison d'environ 180 m² habitables, sur 2 niveaux.Ce bien est actuellement divisé en 2 logements distincts (T4), libre de tout occupant, avec la possibilité de le réaménager en une seule habitation avec très peu de travaux. C'est l'idéal pour une grande famille, ou pour un investisseur désirant faire du locatif.Cette maison vous offre aussi un jardin clos de plus de 6700 m², un grand garage avec une mezzanine, un puits.Vidéo disponible sur les réseaux sociaux, en tapant capicaro82. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Jean-Eric MARTY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818047)

détails du bien

Franimo nr:	#6559986
reference :	340938054633
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	6744 m2
prix :	€ 318.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marty

agent immobilier :	Capifrance Marty
nom :	Jean-eric Marty
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marty

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 637 et € 2.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 637 et € 1.592,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).