maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

En passant devant, on ne s'attend pas à découvrir cette pépite...c'est un véritable coup de cœur!L’impression d’être loin de tout et pourtant il vous suffit simplement de franchir le seuil de la porte pour vous retrouver à proximité à pied de toutes les commodités.Entièrement rénovée (plomberie, électricité, toiture, isolation,...), cette maison de ville c'est tout simplement un concentré de belles prestations avec son garage de plus de 40m² avec porte motorisée, son jardin sans vis à vis avec sa piscine hors sol, sa cuisine d'été dans une ambiance bohème chic, calme et reposante.Dès l'entrée vous vous y sentirez bien, une belle harmonie entre le charme de l'ancien et une rénovation de qualité faîte avec beaucoup de goût dans un esprit contemporain.De plain pied, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec des carreaux ciments, du parquet et une cheminée d'époque, d'un coin bureau avec sa salle d'eau pouvant servir également de chambre, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie et d'un coin repas donnant accès sur la terrasse extérieure par une baie à galandage.Vous accèderez à l'étage par un bel escalier desservant 2 chambres d'enfants avec un espace salon/salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing.Tout est bien pensé et optimisé.Cette maison c'est comme une bulle d'oxygène, un lieu apaisant où une déconnexion totale avec les nuisances citadines s'opère.Les plus :Le secteurAu calmeJardin intime avec arrosage intégréGarage d'environ 40m² (possibilité d'aménagement en studio)Double vitrageCuisine entièrement équipéeAménagement terrasse et jardin avec cuisine d'été et piscine hors solsans vis à visFibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855307)