maison à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 366.000

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Bienvenue dans votre petit cocon chaleureux ! Située dans un quartier prisé de Montauban, cette ravissante maison a été rénovée récemment sur un terrain de 1 400 m2 environ. Cette propriété allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme qui se distinguent par des matériaux de qualité, le sens du détail des rénovations, la disposition de ses pièces apportant une fluidité de vie agréable ou encore par son superbe escalier en bois atypique et contemporain. Le jardin arboré présente un cadre agréable et très ensoleillé avec sa terrasse exposée sud pour de merveilleux moments en famille ou entre amis. CARACTÉRISTIQUES: - 4 chambres (possibilité d'en transformer une en suite parentale avec son toit-terrasse) - Un grand salon / séjour très lumineux exposé sud - Une cuisine récente aménagée et moderne exposé sud - 2 salles d'eau (une à terminer de rénover et une à raffraîchir) - Une pièce type chambre à rénover - De grandes menuiseries - Volets électriques + moustiquaires - Buanderie avec dressing + wc - Aspiration centralisée rdc + étage - Véranda - Une isolation renforcée - Combles aménageables EXTÉRIEUR: - Terrasse - Jardin arboré - Garage - Fosse septique - Vide sanitaire - Cabanon - Serre - Barbecue - Potager - En partie clôturé. ENVIRONNEMENT: - 7 minutes de l'autoroute - 45 minutes de Toulouse Cette magnifique prorpiété n'attend que vous ! English speaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6867935
reference :	12023345124
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	1430 m2
prix :	€ 366.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.674
Taxe foncière	€ 1.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 732 et € 1.830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).