ET SI VOTRE PROCHAIN DÉFI ÉTAIT DÉJÀ UN SUCCÈS ? BAR • RESTAURANT • TABAC • FDJ À deux pas de Montauban (82) – Emplacement premium au cœur d'un bourg dynamiqueVous cherchez une affaire qui encaisse pendant que d'autres cherchent encore leur clientèle ?Arrêtez de chercher : vous venez peut-être de la trouver.Ici, tout est réuni pour démarrer fort... ou continuer à performer dès le premier service. Un établissement qui a déjà tout pour plaireInstallé sur un emplacement stratégique, ce commerce profite d'une visibilité maximale et d'une réputation solidement installée. Clientèle fidèle toute l'année Fréquentation régulière Image de qualité Activité immédiatement opérationnelleBref, vous reprenez une affaire qui tourne... et qui tourne bien ! Un outil de travail prêt à envoyer Salle chaleureuse de 60 couverts Terrasse accueillante avec accès direct Cuisine fonctionnelle dédiée au "fait maison" Établissement entretenu avec soin et conforme aux normes en vigueurAucun gros investissement à prévoir : posez vos valises et démarrez. Les chiffres donnent le tonChiffre d'affaires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €EBE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Commissions nettes : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € dont Tabac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €La force de cette affaire ? Une activité diversifiée qui sécurise les revenus : bar + restauration + tabac + FDJ, un cocktail gagnant. Le profil parfait ?Une affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie.Vous profitez : d'une équipe autonome déjà en place d'une organisation efficace (service du midi + vendredi et samedi soir) du dimanche entièrement libre de 3 semaines de congés chaque annéeParce qu'une belle affaire, c'est aussi pouvoir profiter de son temps libre. Un dossier solide Bail commercial récemment renouvelé Loyer cohérent avec le marché Vente motivée par un rapprochement familial Accompagnement personnalisé pour les agréments, le financement et toutes les formalités Confidentialité garantieLes informations détaillées (bilans, photos, documents...) sont communiquées uniquement après :• un premier échange,• la signature d'un engagement de confidentialité,• la validation de votre capacité financière. Un accompagnement jusqu'à la remise des clésSpécialiste de la cession de commerces, notamment des établissements Tabac - FDJ - CHR, je vous accompagne à chaque étape de votre projet, y compris dans la recherche de financement en qualité d'Intermédiaire en Opérations de Banque (ORIAS n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché...Une rentabilité solide, une organisation bien huilée et un potentiel encore à développer : cette affaire mérite toute votre attention. Contactez-moi avant qu'un autre entrepreneur ne prenne votre place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.947495
