Rare cette maison des années 30 entièrement rénovée vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son jardin arboré d'environ 900 m² avec puits et dépendance.Derrière sa façade discrète, cette maison réserve une très belle surprise : il est impossible d'imaginer, depuis la rue, les volumes, la luminosité et surtout l'incroyable environnement verdoyant qui s'offrent à vous une fois la porte franchie. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux atypiques et préservés.La maison offre des prestations de qualité avec des travaux récents réalisés: pompe à chaleur, double vitrage, rénovation intérieure soignée et toiture en excellent état.Une véranda récente, réalisée en 2026 et équipée de la climatisation, prolonge harmonieusement les espaces de vie, véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre une vue imprenable sur le jardin et permet de profiter de la nature en toute saison.Fonctionnelle et adaptée à tous les projets de vie, cette maison permet une vie de plainpied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rezdechaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, dressing ou coin lecture.À l'extérieur, le jardin bucolique et sans vis à vis, agrémenté d'un puits, constitue un écrin de verdure rare en ville. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Une dépendance avec verrières apporte un véritable atout supplémentaire. Polyvalente, elle pourra accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou encore un salon d'été ouvert sur le jardin.Côté stationnement, la propriété est particulièrement pratique avec la possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Un grand garage de plus de 35m² isolé complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.Située dans un secteur recherché à proximité du quartier Auchan, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces, écoles, services et arrêts de bus accessibles à pied.Une maison rare sur le marché, alliant confort moderne, luminosité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un bien surprenant et unique, où la nature s'invite en plein cœur de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957420
