maison à vendre Montbeton, Tarn-et-Garonne

En exclusivité– Ensemble immobilier de 270 m² avec appartement indépendant – LaVilleDieuduTemple (82290) Dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété de 270 m² habitables offre de nombreuses possibilités. Grande maison familiale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation/revenus.La partie principale, en rezdechaussée, développe environ 174 m² habitables. Elle se composed'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 60 m². Une véranda de 26 m²prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin.L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains. Les volumes généreux et laconfiguration actuelle permettent de s'adapter à différents projets de vie.À l'étage, accessible par une entrée totalement indépendante, un appartement d'environ 94 m²complète l'ensemble. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², troischambres, un bureau, un cellier et une salle d'eau. Actuellement occupé par un locataire, ilconstitue une source de revenus immédiate ou pourra accueillir famille et amis selon vos besoins.Possibilité de réaliser une seule maison d'habitation, par un accès dans le séjour du RDC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m² facile d'entretien ainsi que d'un carportpermettant de stationner deux véhicules.Les atouts :• 270 m² habitables au total• Deux logements indépendants• 6 chambres au total• Grande pièce de vie de plus de 60 m²• Véranda de 26 m²• Appartement indépendant avec accès privatif• Revenus locatifs possibles• Carport 2 véhicules• Jardin d'environ 500 m²• Proche des commodités et des axes principaux.Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Lucile OLIVER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957556