maison à vendre Montpezat-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

€ 485.000

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A48451SNM82 Dans un cadre exceptionnel, à seulement deux minutes à pied du centre de MontpezatdeQuercy, cette superbe maison en pierre blanche allie charme authentique, beaux volumes et vues remarquables sur la campagne environnante. La maison offre quatre chambres au total, dont une sur mezzanine, ainsi que plusieurs espaces de vie et un studio indépendant avec salle d'eau et espace dressing. Les éléments de caractère comprennent de belles pierres apparentes, des poutres et des sols en travertin. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ un hectare séduit par ses arbres magnifiques, ses bassins et sa piscine de 10 x 5 m entourée d'une vaste terrasse. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, fibre, garage et espace de rangement complètent l'ensemble. Commerces, pharmacie, boulangerie et restaurants sont accessibles à pied. L'aéroport de ToulouseBlagnac se trouve à environ 1 h 10 en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7440963
reference :	UF-A48451SNM82
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montpezat-de-Quercy
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	9668 m2
prix :	€ 485.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	108
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Montpezat-de-Quercy (Tarn-et-Garonne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.862
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation Estimation	Entre € 970 et € 2.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).