Vous recherchez une maison à rénover avec des espaces pour bricoler, stocker du matériel ou aménager un atelier ? Cet ensemble immobilier offre une habitation de plainpied, de nombreuses dépendances avec un hangar et plusieurs parcelles de terres agricoles et de bois.La maison développe 103 m² habitables et comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rénovation permettront de repenser les lieux à votre goût, en conservant le charme des éléments anciens : poutres apparentes, parquet et carrelages à motifs selon les pièces.La partie habitable bénéficie déjà du double vitrage et de combles isolés.Les dépendances constituent un véritable atout : deux ateliers attenants, une véranda de type ancienne menuiserie, un garage à restaurer, ainsi qu'un hangar agricole et des abris de stockage. Une alimentation électrique triphasée et une cour avec puits complètent cet ensemble.Ces espaces pourront répondre à différents besoins : bricolage, rangement, stockage de matériel ou projet d'activité complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.La propriété comprend ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² de terrain au total, composés essentiellement de terres agricoles et de bois. Cette superficie est répartie sur plusieurs parcelles non toutes attenantes, situées autour de la commune.Située à SaintArroumex, à proximité d'un arrêt de bus, la maison permet de rejoindre les commerces et services de Lavit ainsi que les communes de Castelsarrasin et de Valenced'Agen.Les plus : Maison de plainpied de 103 m² avec deux chambres. Charme des matériaux anciens. Double vitrage sur la partie habitable et combles isolés. Nombreuses dépendances : ateliers, garage, hangar et abris. Alimentation électrique triphasée. Cour avec puits. Ensemble foncier de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², essentiellement agricole et boisé.Contactezmoi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969664
