Cee maison individuee de 5 pièces d'environ 103 m2 se situe à saintetiennedetulmont, dans une zone résidentiee paiculièrement calme. edifiée en 2001 sur un teain d'environ 643 m2 entièrement ôturé, ee offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proe de montauban, aessible en seulement 6 minutes. les espaces extérieurs, avec une bee surface de jardin, permeent de profiter facilement des beaux jours en famie ou ene amis.l'intérieur s'aicule autour d'une grande pièce à vie, pensée pour rassembler et offrir un confo quotidien appréciable. la maison compte 5 pièces, dont plusieurs ambres disposant acune d'un grand placard penderie, pour une organisation simple et efficace du rangement. un ancien garage a été ansformé en pièce à vie d'environ 14 m2, à usage libre, offrant une surface supplémentaire qui poua s'adapter à de nombreux projets : coin bureau, sae de jeux, espace loisirs... un garage en annexe d'environ 18 m2 vient compléter l'ensemble. côté confo, le auffage par imatisation réversible et eminée avec inse bois conibuent au confo ermique de la maison, renfoé par un diagnostic de performance energétique en c et des émissions de gaz à effet de see en a. une teasse d'environ 25 m2 prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin.l'environnement immédiat est un aue point fo de cee propriété. À environ 800 m se ouvent l'école primaire saint joseph et une école primaire publique à approximativement 900 m, ce qui facilite le quotidien des famies avec enfants. le quaier, résidentiel et uracalme, bénéficie par aieurs de commees situés à environ 1 km, permeant de concilier sérénité et commodités à proximité. l'ensemble forme un cadre de vie pratique et confoable, à quelques minutes seulement de montauban.caraéristiques teniques taxe foncière : 1327 e dpe : c mode de auffage : pompe à aleur mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat et de vous aider à mieux comprendre aque étape. si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe reste à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
