maison à vendre Saint-Nauphary, Tarn-et-Garonne

€ 317.000

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Si vous rêvez d'une maison moderne, spacieuse et confortable, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette annonce va vous séduire !Venez visiter cette magnifique maison de type 4, construite en 2017 selon la norme RT 2012, qui vous propose des prestations de qualité sur un terrain de 2131 m².Cette maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse couverte exposée sud-ouest et communicante avec un grand séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, un cellier, un bureau et un grand garage. Vous pourrez également profiter d’une autre terrasse pour contempler la vue imprenable sur la nature environnante au bord de la piscine.Vous bénéficierez du confort et de la sécurité offerts par le portail automatique, l'ouverture de garage automatique, la domotique et la fibre. Cette maison est située à Saint-Nauphary, un village agréable qui dispose de tous les services (commerces, écoles, services médicaux...) à seulement 400 mètres du centre.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gérald POINTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6785395
reference :	830039422339
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Saint-Nauphary
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	2131 m2
prix :	€ 317.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Nauphary - Pointeau

agent immobilier :	Optimhome Saint Nauphary - Pointeau
nom :	Pointeau
adressse :	82370 Saint Nauphary France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Nauphary - Pointeau

frais estimés de ce bien à Saint-Nauphary (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.303
Taxe foncière Estimation	Entre € 634 et € 2.219
Taxe habitation Estimation	Entre € 634 et € 1.585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).