Aux portes de Montauban, découvrez cette maison de plainpied d'environ 150 m², implantée sur un terrain clos de 1 700 m² avec piscine, garage et carport.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse, inspirée du style méditerranéen. Son espace de vie d'environ 60 m² constitue le véritable cœur de la maison : salon, salle à manger et cuisine ouverte, intégrée et équipée, s'y réunissent dans un volume généreux pensé pour les moments en famille comme pour recevoir.Dans le prolongement, une vaste arrièrecuisine de 35 m² avec point d'eau et WC apporte un espace particulièrement appréciable au quotidien. Buanderie, rangement, atelier ou espace à aménager selon vos envies, ses dimensions permettent d'imaginer différents usages.La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, offrant des superficies comprises entre 12 et 14,5 m². Elle dispose également d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains de 13 m² équipée d'une baignoire et d'une douche.À l'extérieur, le charme se poursuit. Construite en retrait de la route, la maison profite d'un environnement agréable, d'une vue dégagée et surtout d'un espace de vie extérieur préservé des regards.La terrasse accompagne naturellement la piscine et devient, dès l'arrivée des beaux jours, un véritable prolongement de la maison. Le terrain clos d'environ 1 700 m² offre de beaux espaces, tandis qu'un garage et un carport complètent l'ensemble.Pour le confort quotidien, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que de la fibre. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et l'assainissement est individuel.Aucun travaux n'est à prévoir : une maison fonctionnelle et soignée, réunissant espace, piscine, intimité et proximité de Montauban.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison, contactez Laetitia Mariette, conseillère en immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
