maison à vendre Albi, Tarn

€ 384.800

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Immeuble offrant de Multiples Opportunités. Facilités de gestion sans contraintes de copropriété. 4 Appartements Type 2, chacun mesurant 40m2. Un local commercial climatisé, spacieux de 60m2 ( 3 Bureaux et une cuisine) offrant une visibilité accrue dans un quartier dynamique. Possibilité d'acquérir davantage de terrain à l'arrière avec 2 garages annexes (prix différent avec l'arrière). Rentabilité potentielle grâce à la diversité des espaces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette Opportunité UNIQUE pourrait être le prochain investissement de votre portefeuille Immobilier...(Rentabilité actuelle annuelle 30660€) EI - Monique LEGRAND Inscrite au RSAC d'ALBI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6838810
reference :	186556ML
departement :	Tarn
proche :	Albi
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 384.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo Legrand Monique

agent immobilier :	Agent Commercial 3g Immo Legrand Monique
nom :	niet opgegeven
adressse :	81000 Albi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agent Commercial 3g Immo Legrand Monique

frais estimés de ce bien à Albi (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.968
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 769,60 et € 1.924
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).