maison à vendre Albi, Tarn

€ 248.000

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Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 95m², nichée à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan et de l'effervescence du centre-ville d'Albi. Cette maison avec un garage de 20m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité et son jardin soigneusement entretenu. Vous offre tous les avantages de la ville est le confort d'un espace de vie prévilégié. En franchissant le seuil de la maison, vous serez charmé par la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 35m², dotée d'une climatisation réversible, invite à des moments de convivialité et de partage. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable, elle donne accès à une buanderie et au jardin avec terrasse de l'arrière de la maison. Le côté nuit à l'étage, dessert trois chambres confortables équipées de placards et une salle de bains avec douche Pour votre confort, la maison bénéficie d'une isolation des murs extérieurs côté nord, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz. A noter : Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Cette maison mitoyenne, nichée au cœur d'Albi, saura séduire les personnes à la recherche d'un bien confortable et idéalement situé. N'attendez plus pour venir la découvrir et faire de ce rêve une réalité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

détails du bien

Franimo nr: #6854764
reference : 12019343713
departement : Tarn
proche : Albi
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : 355 m2
prix : € 248.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Albi (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.556
Taxe foncière € 2.000
Taxe habitation
Estimation
Entre € 496 et € 1.240
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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