maison à vendre Brens, Tarn

€ 245.000

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TARN (81) A vendre en périphérie de Brens, à 5 km de Gaillac et 2 Km de l'autoroute A 68 environ et à 30 mn de Toulouse, une villa récente, construite en 2014, de plain pied, de 103 m2 habitables environ sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1500 m2. L'intérieur de ce bien immobilier se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m2, et équipée de baies vitrèes, d'un cellier avec chauffe-eau thermodynamique, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un grand WC séparé avec partie rangement. A l'extérieur, un cabanon + un abri et une grande piscine (10 x 5) avec local technique permet d'agrémenter les après-midi ensoleillées d'été. Cette villa très fonctionnelle, proche de toutes les commodités et très bien desservie, ravira ses futurs propriétaires par le calme des lieux et son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Didier BARTHE - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur - Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6828088
reference :	34070144294
departement :	Tarn
proche :	Brens
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Brens (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière	€ 1.217
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).