Propriété d'exceptionau coeur de briatexte proe de lavaur et à 15mn de l' a68maison de 319 m², hangar de 600 m², bureau indépendant de 35m2, piscine et aès privatif à la rivièreun bien unique aux possibilités infinies !vous reehez une propriété capable de réunir vie de famie, aivité professionnee, investissement locatif et rentabilité ? cet ensemble immobilier rare est fait pour vous.edifié sur un teain de 1800 m², ce domaine bénéficie d'un aès privatif à la rivière, idéal pour le canoë, la pêe ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant.la maison principale a été rénovée complètement par des matériaux de qualité il y a peu de temps pour offrir de grands volumes et un confo de vie exceptionnel, ee se compose de :au rezdeaussée : un vaste espace de vie de près de 100 m² de style loft. un salon lumineux. une cuisine entièrement équipée. un atelier. une suite parentale avec dressing. une ambre supplémentaire.À l'étage : 4 grandes ambres. un dressing. une vaste sae de jeux. une sae de spo. deux saes de bains.vous profiterez également d'une magnifique teasse en bois offrant une vue imprenable sur la rivière et la campagne.au dernier niveau, un superbe toitteasse en bois aueie une piscine à débordement, véritable espace de détente avec panorama exceptionnel.les dépendancesle bien comprend également :un hangar de 600 m², idéal pour une aivité aisanale, professionnee, du stockage, des garages, des véhicules de coeion ou tout aue projet.un bureau indépendant de 35 m², entièrement aménagé avec cuisine, sae d'eau et espace nuit. il peut êe utilisé comme logement indépendant, location saisonnière, bureau ou gîte.un investissement rentablela propriété est équipée de panneaux photovoaïques instaés sur le hangar et l'annexe, générant environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e de revenus annuelsnombreuses possibilités d'exploitation : habitation, aivité professionnee, investissement locatif, aisan, coeionneur ou enepreneur.caraéristiques teniques dpe : c mode de auffage : pompe à aleur mode de disibution de l'eau : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour ambition de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
