maison à vendre Cambounet-sur-le-Sor, Tarn

€ 226.000

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À CambounetsurleSor, dans un secteur calme proche du futur échangeur de Soual de l'A69, maison de 1980 développant 97 m² habitables sur deminiveaux, sur un terrain de 1 125 m².Côté jour vous trouverez un séjour de 27,60 m² avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine et une véranda de 13,40 m².Côté nuit, 3 chambres avec parquet massif, une salle de bains et un wc.Le demi soussol accueille un garage de 44 m² et une buanderie de 10,60 m².Chauffage par insert bois, climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques. Double vitrage, toutàl'égout, toiture en bon état.Les intérieurs sont à rafraîchir et le tableau électrique est à reprendre.Un bon compromis pour une famille qui recherche de l'espace à proximité des grands axes.Soual A69 5 min. Castres Chartreuse 10 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972744

détails du bien

Franimo nr:	#7432636
reference :	340933218159
departement :	Tarn
proche :	Cambounet-sur-le-Sor
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	1125 m2
prix :	€ 226.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	236
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cougnaud

agent immobilier :	Capifrance Cougnaud
nom :	Alexandre Cougnaud
adressse :	81110 Dourgne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cougnaud

frais estimés de ce bien à Cambounet-sur-le-Sor (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.042
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.582
Taxe habitation Estimation	Entre € 452 et € 1.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).