maison à vendre Carmaux, Tarn

€ 117.000

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Jean-Baptiste Galud, votre Conseiller Immobilier, vous invite à découvrir cette charmante maison non mitoyenne située dans le quartier du Roucan, qui vous offrira un cadre de vie agréable, sur un grand terrain de 571 m².Cette propriété à rafraîchir présente un très beau potentiel pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial dans un environnement calme et proche du centre ville.Caractéristiques principales: Superficie : 125m² habitables Terrain : 571 m² 3 chambres 1 salle d'eau et 1 salle de bain Jardin clos Garage de 37m² Cuisine d’été Cuisine donnant sur une terrasse permettant d’accéder au jardinDescription de la propriété:Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La chaudière à condensation (avec radiateurs en fonte) est récente, tout comme la toiture.Points forts:Potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéalJardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagementEmplacement paisible dans le quartier du Roucan, proche de toutes les commoditésOn va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALBI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819475
reference :	830030709254
departement :	Tarn
proche :	Carmaux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	537 m2
prix :	€ 117.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Carmaux - Galud

agent immobilier :	Optimhome Carmaux - Galud
nom :	Jean-baptiste Galud
adressse :	53 Rue du Languedoc 81400 Carmaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Carmaux - Galud

frais estimés de ce bien à Carmaux (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 234 et € 819
Taxe habitation Estimation	Entre € 234 et € 585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).